미국 연수생활 노하우

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[뉴욕] 자취방에 대한 정보. (룸메이트, 서블렛, 렌트)

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욕에서는 보통 1개월 학교 기숙사 및 홈스테이를 하고, 4주 이후 부터는 자취(룸메이트, 서블렛)를 합니다.

저 개인적으로 여기에 할말이 많습니다.

저는 뉴욕의 자취비용이 엄청 비싼 것으로 알고 있었는데, 실제로는 다른 네이티브(호주, 캐나다, 영국) 보다 오히려 더 저렴하다고 이야기 할 수가 있습니다.

뉴욕 집 렌트 가격.

1. 뉴욕 맨하탄 위치 1개월에 스튜디오 타입(원룸)이 1,500$~2,000$ 정도합니다.

2. 뉴욕 맨하탄 위치 1개월에 룸메이트(1BED)로 1명은 방, 1명은 거실로 생활할 경우, 1인당 1,200~1,500$ 정도로 비쌉니다.

3. 뉴욕 외각(퀸즈 또는 뉴저지) 경우는 스튜디오 타입(원룸) 경우는 800~1,000$ 정도로 어느 정도 비쌉니다.

4. 뉴욕 외각(퀸즈 또는 뉴저지) 경우 2BED 타입으로 각각 방(독방) 경우는 500~550$ 정도로 저렴합니다.

뉴욕에서 공부하는 대다수 어학연수생들 경우는 4. 방법으로 뉴욕에서 거주합니다.

따라서, 뉴욕에 오시는 회원님들 경우는 집값으로 1개월에 550$ 정도 고려하시면 무난합니다.

집 형태.

렌트"라는 것은 본인이 직접 집을 렌트하는 것인데, 계약 기간이 1년 이고, 풀퍼니쳐와 언풀퍼니쳐가 있습니다.

1년 코스 이하로 온 어학연수생들이 렌트를 하기는 어렵습니다.

"서블렛"이라는 것은 렌트를 이어간다는 뜻입니다. A라는 사람이 1년 계약을 집을 렌트 했는데, A라는 사람이 불가피 하게 귀국하거나 다른 지역으로 갈 경유, B라는 사람이 A사람의 집을 서블렛 해서, 계약을 이어간다고 보시면 됩니다.

물론, A라는 사람이 1주~3개월 동안, 귀국 및 다른 지역으로 갈 경우, 이 기간 동안 렌트하는 것도 서블렛이라고 합니다.

"룸메이트" 경우는 A라는 사람이 2베드(방이 2개)짜리는 렌트 했을 경우, 다시 방1개를 다른 사람에게 렌트 했는 것입니다.

즉, B라는 사람이 A의 1개 남은 빈방에 들어간다는 의미입니다.

어학연수생들 경우, 미국에서 대학을 다니지 않을 경우는 보통 "룸메이트" 형태로 집을 구하는 경우가 많습니다.

집에서 학교까지 거리 비교.

맨하탄 경우는 매우 넓은 지역에 지역입니다. 끝에서 끝까지 지하철로 1시간 정도 소요 됩니다.

따라서, 본인이 맨하탄에서 집을 구하더라도 학교 근처가 아닌 이상은 지하철로 통학을 해야 합니다.

보통 지하철 10분 정도 와 집에서 지하철까지 거리, 지하철에서 학교까지 거리를 감안하면 최소한 20~30분 정도 총 소요 됩니다.

맨하탄 외각 경우는 크게 뉴저지와 퀸즈 지역이 있습니다. 이 지역 자체가 매우 크기 때문에, 본인의 집 위치에 따라 학교(맨하탄)까지 시간적이 차이가 있을 수 있습니다.

하지만 보편적으로 지하철 30분이고, 집에서 지하철까지 10분~15분, 지하철에서 학교까지 10분~15분 정도 고려하면, 1시간 저도 총 소요 됩니다.

결국, 비싼 돈을 주고 맨하탄에 집을 구하더라도 맨하탄 외각보다는 좋지만, 그 돈에 대한 값어치만큼은 되지 않습니다.

따라서, 보편적으로 어학연수생들 경우는 맨하탄 외각에 집을 많이 구하는 편입니다.

교통비 부분.

대부분 학교는 맨하탄에 위치하고 있습니다. 따라서 맨하탄에 집을 구하면 교통비 부분이 세이브 되어야 정상입니다.

하지만, 위에서 언급한 것처럼 맨하탄 자체가 매우 넓기 때문에, 맨하탄에 집을 구한다고 해도, 결국 맨하탄 외각에 집을 구한 것처럼 동일한 교통비가 소요 됩니다.

참고적으로 뉴욕의 1개월 무제한 교통 카드는 76$ 합니다.

대부분 1인 1실 가격 기준.

뉴욕은 주거에 관해서는 공부하기에 다른 나라보다 더 좋다고 말을 할 수가 있습니다.

기본적으로 캐나다, 호주, 영국 경우 대도시 경우는 1인1실이 거의 없습니다.

보통 2인1실~3인1실이 기본입니다. 즉 한방에 2~3명이 같이 생활하는 경우가 일반적입니다.

따라서, 1방에 2~3명이 거주하다고 보니, 한집에는 한국인이 6~8명이 생활하는 것이 기본입니다.

하지만, 뉴욕 경우는 기본적으로 1인1실(한방에 1명)이 기본입니다. 따라서 2BED(방이 2개 있는 집) 경우는 2명이서 생활하는 것이 보편적입니다.

한집에 2명 정도 생활하면, 각자의 공부와 학교 생활을 고려하면 하루에 얼굴 마주칠 시간은 별로 없습니다.

따라서, 공부하기에 좋은 조건이라고 말을 할 수가 있습니다.

또한 방가격에 전기세 물세, 가스비 기본적으로 포함되어 있습니다. 물론 일부 집 경우는 Utility 명목으로 1개월에 20$~30$ 받는 곳도 있습니다.

인터넷 여부.

대부분 거의 99% 인터넷을 사용할 수가 있습니다. 무선 인터넷으로 자신의 방에서 인터넷을 할 수가 있으면, 속도는 웹서핑에 전혀 문제가 없는 정도입니다.

웹서핑 정도는 거의 우리나라와 비슷한 수준입니다. (다운로드시에는 50k~100k 정도)

계약 기간.

계약 기간은 룸메이트, 서블렛, 렌트 등등에 따라 틀립니다.

. 룸메이트는 3개월~6개월 정도.

. 서블렛 경우는 단기(1주일 전후)에서 3개월 정도.

. 렌트는 1년이 기본 계약 기간입니다.

보증금 (deposit)

미국에서는 security money라고도 합니다.

룸메이트, 서블렛, 렌트 경우는 기본적으로 1개월치 보증금을 먼저 지불해야 합니다.

예로, 1개월에 500$인 경우, 처음 집에 들어가면, 집값 500$치와 보증금 500$로 해서 총 1,000$를 내어야 합니다.

보증금 경우는 계약 위반이 하지 않거나, 특별히 파손이 없을 경우 집을 나갈때 되돌려 받을 수가 있습니다.

물론, 위의 조건들 경우는 각 집 주인에 따라 조금씩 틀릴 수가 있습니다.

맨하탄 외각의 집 위치들.





























위의 4곳은 모두 "퀸즈(Queen)지역에 속한 곳으로 연수생들이 주로 거주하는 지역입니다.

. 동그라미 : 후러싱( Flushing) 지역으로 한국인이 가장 많이 거주하는 지역입니다. 코리아타운이라고 말을 할 수가 있습니다.

한국인이 많은 만큼 구할 수 있는 집들도 많습니다.

집값이 저렴하지만, 지하철로 35분~40분 정도 걸립니다.

. 삼각형 : 아스토리아(Astoria) 지역으로 일부 한국인들이 있습니다. 여기는 백인들이 많이 사는 지역으로 좋다고 소문난 곳입니다.

지하철로 20분 정도 걸리며, 지역적으로는 맨하탄 외각에서는 최고 좋다고 볼수가 있습니다.

. 별 : 우드사이드(Woodside) 지역으로 일부 한국인들이 살고 있습니다. 지역적으로는 맨하탄에서 25~30분 정도 소요되며, 이 정도 거리이면 괜찮습니다.

. 사각형 : 퀸즈 플라자(Queen Plaza) 지역으로 맨하탄에서 가깝습니다. 지하철로 10분 정도로 이정도이면, 거의 맨하탄에 거주하는 것과 동일합니다.


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